Vụ cháy tại chung thuốc cường dương cư JSC 34 (đường Lê Văn Lương) khiến 2 người tử vong Cần thiết, nhưng không ai mua Trên địa bàn Hà Nội hiện có quy hàng trăm chung cư cao tầng đã hoàn tất và đưa vào sử dụng. Tuy nhiên, số phận khu khu tập thể đã mua bảo hiểm cháy nổ chỉ đếm trên đầu ngón tay. Trong khi đó, những sự cố kỉnh liên quan đến cháy nổ với hậu quả khá nghiêm trọng vẫn diễn ra càng ngày càng nhiều. Gần đây nhất, ngày 18-6 vừa qua, tại một căn hộ thuộc tòa nhà B10A Nam Trung Yên, Cầu Giấy đã xảy ra hỏa hoạn. Khi thấy khói bốc ra từ căn phòng này, nhiều người dân đã bỏ chạy tán loạn xuống sân. Do lực lượng PCCC điều động 3 xe cứu hỏa cùng một xe thang đến hiện trường học cho nên đám cháy nhanh chóng được dập tắt, song vẫn khiến không ít người được phen hú vía. Tháng 2-2014, hàng chục hộ dân sống tại khu cư xá 11 tầng trên đường Hoàng Đạo Thúy cũng chen chúc nhau thoát ra ngoài khi ngọn lửa ngạc nhiên bùng phát tại căn hộ ở tầng 8, sau đó lan rộng. Với sự gắng của lực lượng chức năng, đám cháy đã được khống chế và không có thương vong về người. Trước đó, tại phòng kỹ thuật tầng 11 nhà tập thể CT5B Xa La (Hà Đông, HN) ngạc nhiên phát hỏa. Đám cháy mau chóng lan dần lên những tầng trên cao. Do xảy cháy vào ngày nghỉ cuối tuần thành thử hàng trăm người dân của cả hai tòa nhà CT5A- CT5B đã hốt hoảng tháo chạy xuống tầng 1, tạo ra cảnh tượng khá hỗn loạn. Nghiêm trọng nhất là vụ hoả tai xảy ra tại nhà tập thể JSC 34 (đường Lê Văn Lương) cách đây không lâu. Khi xảy cháy, một mệnh người đã bị mắc kẹt trong tòa nhà chờ áp điệu cứu. Hậu quả là 2 người đã bị tắt hơi do ngạt khói, thiệt hại về đấu vật chất khá nặng nề. Tuy vậy, khi được hỏi về bảo hiểm cháy nổ, không ít neo đơn vị chủ sở hữu, quản lý nhà chung cư mặc dù biết nhưng phớt lờ do cho rằng các tòa nhà đã được mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc cho phần xây dựng (phần khung của toà nhà) nên phần diện tích trong khu nhà người dân phải tự mua. Trong khi đó, người dân thì tỏ ra khá lơ mơ. Ông Nguyễn Văn Đức - người đang sống tại Khu thành phố Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm cho rằng, tại các khu chung cư, hỏa hoạn xảy ra sẽ ảnh hưởng đến nhiều gia đình thành ra hậu quả rất khó lường. Song, bổn phận mua bảo hiểm cháy nổ thuộc về cô đơn vị chủ đầu tư bởi chưng chỉ bảo hiểm này đã được tính chất trong phải chi bán nhà. Hơn nữa, người dân đã phải nộp chi phí bảo trì thành ra chủ đầu tư có trạng thái trích một phần để mua bảo hiểm cho các căn hộ. Quy định có, nhưng khó xử phạt Hiện nay, danh thiếp quy định về bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc đối với chung cư đã khá đầy đủ, rõ ràng. Theo đó, cả phần diện điển tích chung của toà án nhà cũng như diện tích riêng của căn hộ đều thuộc diện phải mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc. Nghị định 130/2006/NĐ-CP thi hành một số phận điều động của Luật PCCC, đã quy định danh mục các cơ sở thuộc diện phải mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc. Quy chế quản lý sử dụng nhà cư xá trên địa bàn TP Hà Nội cũng nêu rõ, nhà cư xá cao từ 5 tầng trở lên mê hoặc có khối tích từ 5.000m2 trở lên phải tham gia mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc. Chi phí tổn mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc phần sở hữu chung được phân bổ ứng với phần diện điển tích thuộc sở hữu riêng của từng chủ sở hữu. Luật sư Võ Đình Hải – Đoàn Luật sư Hà Nội cho rằng, chủ đầu tư mê hoặc neo người vị đang quản lý vận hành nhà chung cư có trách nhiệm phân bổ và ban bố công khai mức thu và thực hành mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc đối với phần sở hữu chung của từng nhà chung cư. Theo quy định hiện hành, với danh thiếp nhà tập thể, nhà cư xá huyễn hoặc trong cơ sở có nhiều cơ quan, tổ chức, cá nhân dịp chủ nghĩa thuê mua, danh thiếp đối tượng này phải có trách nhiệm túc trực tiếp kiến mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc hoặc nộp đồng cân mua bảo hiểm cho người đại diện quản lý cư xá đó. Ngoài ra, danh thiếp gia đình có trạng thái lựa chọn mua sản phẩm bảo hiểm cho danh thiếp tài sản bên trong căn hộ. Hiện nay, phục dịch như danh thiếp chung cư chưa mua bảo hiểm bởi vì đơn chiếc vị quản lý và người dân một phần bởi vì sợ tốn kém, một phần chưa ý thức được mức độ nghiêm trọng khi các sự cố kỉnh cháy nổ xảy ra. Trong khi đó, Nghị định số: 52/2012/NĐ-CP Quy định xử phạt vi phạm hành đích thị trong lĩnh vực PCCC lại quy định rõ, cơ sở thuộc diện phải mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc mà không mua theo quy định; Mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc không đúng quy tắc, biểu chi phí bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc vì chưng Bộ Tài đích thị ban hành sẽ bị phạt tiền từ 20- 30 triệu đồng. Liên quan đến vấn đề này, theo Đại tá Nguyễn Văn Sơn – Phó Giám đốc Cảnh sát PCCC TP Hà Nội, hầu hết danh thiếp nhà cư xá trên địa bàn Hà Nội chưa mua bảo hiểm thuốc cường dương cháy nổ bởi vì họ cho rằng, việc thu chi phí bảo trì của danh thiếp hộ dân đã khó, nói gì đến bảo hiểm cháy nổ, hơn nữa, nếu thu sau khi đã bán nhà thì cực kì đa số người dân không đồng tình. Cơ quan công năng cũng gặp nhiều khó khăn trong việc xử lý vi phạm này. Để tránh xảy ra những sự gắng cháy nổ đáng tiếc, điều động quan trọng nhất là mỗi người dân cần nghiêm túc tuân thủ quy định về PCCC, các neo đơn vị quản lý có trách nhiệm đảm bảo an toàn về phòng chống cháy nổ… Huệ Linh (ANTĐ) Mọi thông báo bài vở mê hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc can hệ đến thị trường học bất động sản xin gửi về địa tiền email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây dướng nóng: 0942.825.711.
Mua bảo hiểm cháy nổ nhà chung cư: Dân thờ ơ, chủ đầu tư... mặc kệ
Vụ cháy tại chung thuốc cường dương cư JSC 34 (đường Lê Văn Lương) khiến 2 người tử vong Cần thiết, nhưng không ai mua Trên địa bàn Hà Nội hiện có quy hàng trăm chung cư cao tầng đã hoàn tất và đưa vào sử dụng. Tuy nhiên, số phận khu khu tập thể đã mua bảo hiểm cháy nổ chỉ đếm trên đầu ngón tay. Trong khi đó, những sự cố kỉnh liên quan đến cháy nổ với hậu quả khá nghiêm trọng vẫn diễn ra càng ngày càng nhiều. Gần đây nhất, ngày 18-6 vừa qua, tại một căn hộ thuộc tòa nhà B10A Nam Trung Yên, Cầu Giấy đã xảy ra hỏa hoạn. Khi thấy khói bốc ra từ căn phòng này, nhiều người dân đã bỏ chạy tán loạn xuống sân. Do lực lượng PCCC điều động 3 xe cứu hỏa cùng một xe thang đến hiện trường học cho nên đám cháy nhanh chóng được dập tắt, song vẫn khiến không ít người được phen hú vía. Tháng 2-2014, hàng chục hộ dân sống tại khu cư xá 11 tầng trên đường Hoàng Đạo Thúy cũng chen chúc nhau thoát ra ngoài khi ngọn lửa ngạc nhiên bùng phát tại căn hộ ở tầng 8, sau đó lan rộng. Với sự gắng của lực lượng chức năng, đám cháy đã được khống chế và không có thương vong về người. Trước đó, tại phòng kỹ thuật tầng 11 nhà tập thể CT5B Xa La (Hà Đông, HN) ngạc nhiên phát hỏa. Đám cháy mau chóng lan dần lên những tầng trên cao. Do xảy cháy vào ngày nghỉ cuối tuần thành thử hàng trăm người dân của cả hai tòa nhà CT5A- CT5B đã hốt hoảng tháo chạy xuống tầng 1, tạo ra cảnh tượng khá hỗn loạn. Nghiêm trọng nhất là vụ hoả tai xảy ra tại nhà tập thể JSC 34 (đường Lê Văn Lương) cách đây không lâu. Khi xảy cháy, một mệnh người đã bị mắc kẹt trong tòa nhà chờ áp điệu cứu. Hậu quả là 2 người đã bị tắt hơi do ngạt khói, thiệt hại về đấu vật chất khá nặng nề. Tuy vậy, khi được hỏi về bảo hiểm cháy nổ, không ít neo đơn vị chủ sở hữu, quản lý nhà chung cư mặc dù biết nhưng phớt lờ do cho rằng các tòa nhà đã được mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc cho phần xây dựng (phần khung của toà nhà) nên phần diện tích trong khu nhà người dân phải tự mua. Trong khi đó, người dân thì tỏ ra khá lơ mơ. Ông Nguyễn Văn Đức - người đang sống tại Khu thành phố Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm cho rằng, tại các khu chung cư, hỏa hoạn xảy ra sẽ ảnh hưởng đến nhiều gia đình thành ra hậu quả rất khó lường. Song, bổn phận mua bảo hiểm cháy nổ thuộc về cô đơn vị chủ đầu tư bởi chưng chỉ bảo hiểm này đã được tính chất trong phải chi bán nhà. Hơn nữa, người dân đã phải nộp chi phí bảo trì thành ra chủ đầu tư có trạng thái trích một phần để mua bảo hiểm cho các căn hộ. Quy định có, nhưng khó xử phạt Hiện nay, danh thiếp quy định về bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc đối với chung cư đã khá đầy đủ, rõ ràng. Theo đó, cả phần diện điển tích chung của toà án nhà cũng như diện tích riêng của căn hộ đều thuộc diện phải mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc. Nghị định 130/2006/NĐ-CP thi hành một số phận điều động của Luật PCCC, đã quy định danh mục các cơ sở thuộc diện phải mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc. Quy chế quản lý sử dụng nhà cư xá trên địa bàn TP Hà Nội cũng nêu rõ, nhà cư xá cao từ 5 tầng trở lên mê hoặc có khối tích từ 5.000m2 trở lên phải tham gia mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc. Chi phí tổn mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc phần sở hữu chung được phân bổ ứng với phần diện điển tích thuộc sở hữu riêng của từng chủ sở hữu. Luật sư Võ Đình Hải – Đoàn Luật sư Hà Nội cho rằng, chủ đầu tư mê hoặc neo người vị đang quản lý vận hành nhà chung cư có trách nhiệm phân bổ và ban bố công khai mức thu và thực hành mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc đối với phần sở hữu chung của từng nhà chung cư. Theo quy định hiện hành, với danh thiếp nhà tập thể, nhà cư xá huyễn hoặc trong cơ sở có nhiều cơ quan, tổ chức, cá nhân dịp chủ nghĩa thuê mua, danh thiếp đối tượng này phải có trách nhiệm túc trực tiếp kiến mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc hoặc nộp đồng cân mua bảo hiểm cho người đại diện quản lý cư xá đó. Ngoài ra, danh thiếp gia đình có trạng thái lựa chọn mua sản phẩm bảo hiểm cho danh thiếp tài sản bên trong căn hộ. Hiện nay, phục dịch như danh thiếp chung cư chưa mua bảo hiểm bởi vì đơn chiếc vị quản lý và người dân một phần bởi vì sợ tốn kém, một phần chưa ý thức được mức độ nghiêm trọng khi các sự cố kỉnh cháy nổ xảy ra. Trong khi đó, Nghị định số: 52/2012/NĐ-CP Quy định xử phạt vi phạm hành đích thị trong lĩnh vực PCCC lại quy định rõ, cơ sở thuộc diện phải mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc mà không mua theo quy định; Mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc không đúng quy tắc, biểu chi phí bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc vì chưng Bộ Tài đích thị ban hành sẽ bị phạt tiền từ 20- 30 triệu đồng. Liên quan đến vấn đề này, theo Đại tá Nguyễn Văn Sơn – Phó Giám đốc Cảnh sát PCCC TP Hà Nội, hầu hết danh thiếp nhà cư xá trên địa bàn Hà Nội chưa mua bảo hiểm thuốc cường dương cháy nổ bởi vì họ cho rằng, việc thu chi phí bảo trì của danh thiếp hộ dân đã khó, nói gì đến bảo hiểm cháy nổ, hơn nữa, nếu thu sau khi đã bán nhà thì cực kì đa số người dân không đồng tình. Cơ quan công năng cũng gặp nhiều khó khăn trong việc xử lý vi phạm này. Để tránh xảy ra những sự gắng cháy nổ đáng tiếc, điều động quan trọng nhất là mỗi người dân cần nghiêm túc tuân thủ quy định về PCCC, các neo đơn vị quản lý có trách nhiệm đảm bảo an toàn về phòng chống cháy nổ… Huệ Linh (ANTĐ) Mọi thông báo bài vở mê hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc can hệ đến thị trường học bất động sản xin gửi về địa tiền email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây dướng nóng: 0942.825.711.
Đăng ký:
Đăng Nhận xét (Atom)
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét