Ông Nguyễn Trần Nam - Chủ tịch Hiệp hội bất động sản Việt Nam (VNREA) Có được mức tăng ấn tượng như vậy cũng là nhờ sức hấp dẫn của các kênh đầu tư khác đang giảm đi rất nhiều (như chứng khoán, vàng, gửi tiết kiệm..). Trong khi đó, thị trường BĐS lại vươn lên giữ vị trí đầu bảng trong những kênh đầu tư sáng giá nhất. Ông Nguyễn Trần Nam cũng nhận định, dầu có lượng giao dịch tăng mạnh nhưng chớ chi trên thị trường vẫn giữ ở mức ổn định, ngoại trừ tại một vài dự án bán tốt, phải chi tăng nhẹ từ 1-2%. Những đề án tốt sẽ quyến rũ nhiều người mua, thành thử giá mà tăng cũng là chuyện dễ hiểu.Ngoài tình hình giao dịch thì việc dòng đồng cân đang chảy mạnh vào bất động sản hiện cũng là một vấn đề đang dành được nhiều sự quan tâm của dư luận. Điều này cho thấy, các quỹ đầu tư, công ty nước ngoài, người dân cho tới ngân hàng...tất cả đều nhận thấy "mảnh đất" này vẫn tạo được lợi nhuận tốt cũng như công ăn việc làm cho họ. Số dư nợ tín dụng BĐS đã đạt hơn 360.000 tỷ đồng trong lĩnh vực ngân hàng đã tăng lên gấp 2 lần so với con số 180.000 tỷ (thấp nhất từ xưa đến nay) trong thời kỳ bắt đầu khủng hoảng của thị trường học hồi năm 2009. Con số mệnh này còn vượt trên cả thời khắc đạt mức cao nhất 310.000 tỷ, đó mới là tính chất riêng đồng cân từ ngân hàng. Với dòng vốn đến từ dân, lượng kiều hồi đổ về mỗi năm theo tổng kết là từ 11-12 tỷ USD. Nếu tính riêng trong lĩnh vực BĐS, lượng kiều hối thường nằm trong khoảng từ 2,5-3 tỷ USD.Trong tổng vốn đầu tư ngoại quốc FDI, với việc chiếm 10%, lĩnh vực BĐS cũng chỉ đứng vị trí thứ 2 ngay sau lĩnh vực chế tạo. Những nguyên tố trên có sự ảnh hưởng mạnh mẽ đến thị trường học BĐS. Ông Nam nhìn nhận: "Ngoài ra, chúng ta cũng có thống kê về thuế BĐS. Trong đó có thuế thu nhập cá nhân dịp chủ nghĩa và thuế trước bạ chắc chắn sẽ tăng nhưng nay chưa thu thập con số phận này. Và cần phải thu thập những con mệnh này để có những đánh giá mà thị trường học chuẩn xác".
Dựa trên cơ sở này, trong khi những cơ quan nhà nước có trạng thái đưa ra đích thị sách và cơ chế, người dân sẽ cập nhật được thông báo cấp thiết còn phía doanh nghiệp lại đưa ra các chiến lược kinh doanh hợp lý cho chính thị mình. Dù cho thị trường học dần phát triển trở lại và có tính chất ổn định, song không loại trừ khả năng có những tổ chức, doanh nghiệp hay cá nhân có tầm nhìn ngắn hạn duyệt y việc thổi giá, găm hàng, kích giá...Điều này là thằn lằn đe doạ rất lớn đối với thị trường và bong bóng cũng có trạng thái xuất hiện từ đó.Vậy nên, phía môi giới phải hiểu được vai trò của mình và giữ được sự trung thực, ổn định của mức giá mà để đem đến lợi ích cho người mua, như vậy mới có thể tồn tại được. Ông Nam cũng cho hay: "Hiện nay một số quan chức đang có nghĩ suy BĐS không khéo lại thế này thế kia, có ý định cắt giảm dòng tiền đổ vào BĐS, và cũng có những ý định phát ngôn là phải giảm dòng tiền xuống." Dù vậy, theo ý kiến cá nhân của mình, ông Nam cũng không nhất trí với quan thuốc mọc tóc điểm trên. Ông cho rằng, nếu không muốn thị trường gặp khó khăn như trước, cần phải tiếp thô tục đóng góp nhiều hơn nữa để tạo động lực phát triển cho thị trường.
Quảng Bình đang có ý tưởng xây dựng 10 sân golf tvới tổng số vốn đầu tư dự kiến 3.000 tỷ đồng. (Ảnh: Internet) Tuy nhiên, ông Phúc cũng cho biết, danh thiếp sân golf này chưa có trong quy hoạch phát triển sân golf quốc gia, song song khẳng định Sở KH&ĐT sẽ quyết tâm thực hành danh thiếp trình tự thủ thô lỗ đệ trình Chính phủ phê duyệt. "Việc xây dựng sân golf phải được Thủ tướng Chính phủ quyết định chủ trương đầu tư cũng như nằm trong quy hoạch của Chính phủ. Do vậy việc bổ sung quy hoạch sân golf sẽ bởi chưng Sở KH&ĐT làm văn bản trình Thủ tướng. Sau khi có quy hoạch sẽ tiếp tục thực hiện các bước khác. Chủ trương đầu tư sẽ thực hiện theo Luật đầu tư", ông Phúc khẳng định. Còn theo ông Nguyễn Đình Phương, Phó Trưởng đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh Quảng Bình, bởi vì Quảng Bình xem du lịch là ngành kinh tế mũi nhọn, nên phải có hạ tầng đồng bộ, sản phẩm du lịch phong phú. Trong đó, sân golf vừa là hạ tầng, vừa là sản phẩm du lịch chất lượng cao. Ông Phương cho rằng, việc xây dựng tổ hợp sân golf không tiền mang lại ích lợi kinh tế mà còn cải tạo được vùng cát trắng Quảng Bình nhưng trước tiên phải thực hành nghiêm báo cáo đánh giá như tác động môi trường. "Nếu Quảng Bình có đề án và được Chính phủ duyệt thì phải đánh giá được những tác động của sân golf thật kỹ càng. Khi đã cân đối được việc đánh giá như tác động và nguồn lợi thu được ở danh thiếp sân Golf mới triển khai. Điều này đảm bảo hài hòa giữa nhu cầu phát triển kinh tế, bảo đảm những vấn đề tầng lớp quan hoài lo lắng", ông Phương chỉ rõ. Trước đó, thảo luận với báo chí, ông Trương An Ninh, Chánh Văn phòng, phát ngôn viên UBND tỉnh Quảng Bình cho biết, nói tỉnh nghèo chơi trội là hoàn trả toàn không đúng và hiểu sai bản tính của vấn đề. Với một địa phương có điểm lên đường thấp như Quảng Bình không có những ý tưởng, hay đề án mang tính chất đột phá thì rất khó phát triển. Cùng lúc xây 10 sân golf là phát triển quá nóng Trái ngược với sự tự tin của lãnh tôn giáo tỉnh về dự án xây tới 10 sân golf cùng lúc, nhiều chuyên gia tỏ bày lo ngại: Ý tưởng hay và có tính chất đột phá là cấp thiết để phát triển, nhưng đột phá phải có tính chất khả thi. Trong khi rất nhiều điểm du lịch nức tiếng của tỉnh Quảng Bình cần được đầu tư nâng cấp, hướng tới sự chuyên nghiệp và tiện nghi; rồi cơ sở hạ tầng về giao thông, danh thiếp dịch vụ khác chưa đồng bộ. Đặc biệt, nhiều quan điểm tỏ ra lo ngại việc xây dựng một chuỗi 10 sân golf dọc bờ biển vốn đang còn sạch, đẹp sẽ ảnh hướng đến chất lượng nước ở các bãi tắm du lịch hoang sơ. Việc bảo dưỡng thảm cỏ của sân golf phải dùng danh thiếp loại phân bón và thuốc bảo vệ thực đấu vật ảnh hưởng đến môi trường cũng là mối quan tâm của người dân vùng dự án. Ở góc độ kinh tế, TS. Trần Đình Thiên, Viện trưởng Viện Kinh tế Trung ương cho rằng, việc xây dựng sân golf để thu hút khách du lịch cũng là bình thường nhưng mà xây dựng đến 10 sân golf thì cần cẩn trọng bởi vì khó có sự bùng nổ khách du lịch chất lượng cao. Vì vậy, theo TS. Trần Đình Thiên, thành ra có bại lộ trình cụ thể, cẩn trọng đối với môi trường. "Tôi nghĩ là sân golf chắc chắn sẽ ảnh hưởng đến môi trường, dù rằng nói như thế nào thì sân golf phải dùng hóa chất, điều động đó có tác động đến môi trường, ảnh hưởng rất lớn đối với vùng ven biển, ảnh hưởng đến đời sống của dân", TS. Trần Đình Thiên cho biết. Theo Đại biểu quốc hội Nguyễn Thị Khá (Đoàn Đại biểu quốc hội tỉnh Trà Vinh), xây sân golf trang mục đích là kêu gọi doanh nghiệp, thu hút đầu tư, mặt khác nguồn thu thuế cũng khá lớn. Song golf thường dành cho người có đồng cân chứ không phải ai cũng chơi được. Với 10 sân golf như vậy, có sử dụng hết không hay sẽ gây lãng phí? Theo bà Nguyễn Thị Khá, tỉnh Quảng Bình cần tính kỹ giữa cái lợi và cái hại. Quảng Bình làm 1 - 2 sân golf thì được, còn 10 sân thì quá nhiều. 
Việt Nam không thiếu sân golf, nhiều địa phương làm xong bị "ế".(Ảnh: KT) Quan điểm của Đại biểu quốc hội Trần Du Lịch (Đoàn Đại biểu TP HCM) cho rằng, địa phương và nhà nước không cho nên làm thay nhà đầu tư, doanh nghiệp. Việc xây dựng bao lăm sân golf là hợp lý nhà đầu tư sẽ tính chất toán kỹ lưỡng, nếu có lợi, thấy nhu cầu đến đâu gia tộc sẽ đề xuất xây dựng đầu tư đến đó. Còn về mặt quản lý nhà nước, địa phương cần xem xét kỹ xem đề án có ăn nhập với quy hoạch hay không; đảm bảo điều kiện môi trường ra sao. Theo tỉnh Quảng Bình, đề án 10 sân golf sẽ sử dụng hơn 1.000 ha đất ven biển. Đây là đất cát, hoang hóa không dùng được cho nông nghiệp cho nên chuyển sang đầu tư sân golf là hợp lý. Tuy vậy, rất nhiều quan điểm lo ngại việc xây dựng một chuỗi 10 sân golf dọc bờ biển vốn đang còn sạch, đẹp sẽ ảnh hướng đến chất lượng nước ở các bãi tắm du lịch hoang sơ. Bài học Khánh Hòa là một ví dụ: Phát triển quá nóng về hạ tầng du lịch ven bãi biển khiến cho bãi biển chung của người dân giờ đây bị băm nhỏ cho các nhà đầu tư xây các nhà cao tầng chắn hướng gió biển và chắn khắp lối ra biển của người dân và du khách. Trao đổi với báo chí mới đây, ông Nguyễn Văn Phúc, Phó Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế của Quốc hội cho biết, phải coi xét đề xuất của Quảng Bình. "Cần kiểm soát chặt chịa việc xin đất làm sân golf, tránh đến lúc không công hiệu lại chuyển sang khu đô thị, resort…". Chủ viên tịch tổng hội Xây dựng Việt Nam – ông Trần Ngọc Hùng cũng có cùng quan điểm này khi cho rằng, tỉnh Quảng Bình phải đưa ra quy định rất cụ thể, buộc nhà đầu tư phải cam kết không được phép chuyển đổi trang mục đích sử dụng từ dự án sân golf sang kinh doanh bất động sản hay do mục đích khác, xin điều chỉnh quy hoạch để dành đất để đầu cơ. Nhiều địa phương làm xong sân golf bị "ế" Hẳn mọi người vẫn còn nhớ, vào những năm 2008 - 2011, khuynh hướng phát triển nóng sân golf diễn ra ở phục dịch khắp danh thiếp địa phương từ Bắc vào Nam như: Thái Nguyên, Thanh Hóa, Hải Phòng, Thái Bình, Bắc Ninh, Quảng Ninh, Đăk Lăk, Long An... Trước những quan điểm phản nghịch biện của người dân, danh thiếp nhà khoa học và báo chí về những hệ lụy đã và sẽ không thể tránh khỏi của sân golf, cuối năm 2009, Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng đã phải cắt giảm đến 76 dự án vì chưng chính thị quyền các địa phương trình yêu cầu bổ sung cho quy hoạch sân golf đến năm 2020. Đến lúc đó, số mệnh lượng dự án sân golf đã là 90. Một cuộc kiểm tra của Bộ KH&ĐT năm 2011 cũng đã kết luận, có đến 69 đề án - xâm chiếm tỷ lệ trên dưới 70% số dự án - nghiêng về kinh dinh bất động sản thay bởi chưng đích ban sơ là kinh dinh sân golf. Thực tế phát triển sân golf trong thời đoạn thị trường học bất động sản phát triển nóng cho thấy, không ít chủ đầu tư lợi dụng "sân golf" để mở rộng khu bất động sản cao cấp và bán vi la lấy đồng cân bù chi phí, còn sân thì không thấy đâu. Và khi quả bóng bất động sản bị vỡ, nhiều đề án dang dở; đất bị xâm chiếm dụng bỏ hoang; cả tầng lớp ứ đọng nguồn vốn hàng chục nghìn tỷ đồng, ảnh hưởng thụ động tới nền kinh tế mà tới giờ chúng ta vẫn đang phải tự khắc phục. Theo ông Trần Ngọc Hùng, Chủ viên tịch Tổng hội xây dựng Việt Nam, quy hoạch sân golf của Thủ tướng đến năm 2020 cả nước chỉ còn 90 sân golf nằm trên địa bàn 34 tỉnh, thành phố, gắn với danh thiếp vùng, địa phương 
Dự án Khu thành thị - tái định cư Cửu Long 
Mặc dầu đã qui hoạch chi tiết, đang thông báo áp giá kê biên đền bù nhưng chủ đất này vẫn tiếp thô lỗ xây dựng khu vườn trồng hoa kiểng Việc qui hoạch, thực hành dự án được ban bố rộng rãi ra dân từ lâu và neo đơn vị được giao thực hiện áp điệu phóng mặt văn bằng là Trung tâm phát triển quỹ đất TP. Cần Thơ. Tuy nhiên, khi chủ đầu tư khẩn trương khai triển thực hành rất nhiều hạng mục của đề án để sớm hoàn thành thì bên trong dự án này, người dân ngang nhiên xây dựng trái phép một cách rầm rộ, công khai khiến nhà đầu tư gặp nhiều khó khăn và bức xúc vì sự thả lỏng quản lí. Một đồng cân huy xây dựng tại dự án, bức xúc: "Chúng tôi đẩy nhanh tiến độ, xây dự để sớm hoàn thành nhưng người dân cứ ngang nhiên xây dựng trái phép, cơ nới trên phần đất đã được phê duyệt. Trong khi đó, cơ quan chuyên môn cai quản thì không có động thái xử lí các hộ xây dựng trái phép". 
Chủ đầu tư Dự án Khu đô thị - tái định cư Cửu Long "đau đầu" vì bên trong dự án của mình lại có 'tiểu dự án" khu Cà Phê, câu cá dẫn giải trí, nhà hàng ẩm thực với cái tên Sông Sen đang khẩn cấp trương xây dựng trái phép trên diện tích 11.000m2, dự kiến sẽ khai trương thời cơ 2-9. Trong khi việc xây dựng ồ ạc, công khai nhưng cơ quan cai quản "không biết" Theo thống kê chưa đầy đủ, chỉ với con hẽm nội bộ tổ 7 (đường 91B), đã có 47 hộ dân xây dựng trái phép bất luận ngày đêm. Dọc theo tuyến vỡ lở 91B (mặt đồng cân của dự án), danh thiếp hộ dân bất chấp qui định, ngang nhiên xây dựng quán cà phê sân vườn, khu vui chơi câu cá dẫn giải trí, quán nhậu, mở văn phòng cho thuê... Việc xây dựng diễn ra công khai giữa ban ngày, đưa cả máy móc vào thi công. Chưa hết, nhiều hộ có đất ở đây ngang nhiên xây dựng hoặc cho thuê lại đất để mở quán cà phê, tự ý chuyển trang mục đích đất để xây dựng kinh doanh. Cụ thể như ông N. cho thuê 4000m2 để xây dựng khu vui chơi giải trí, câu cá, với nhiều công trình xây dựng kiên cố; hộ bà T.T.T.V cho thuê đât xây dựng quán cà phê sân vườn; hộ H.M.P. Cá biệt có trường học hợp người dân cho thuê 1.1000 m2 đất để xây dựng khu du lịch, câu cá dẫn giải trí, nhà hàng... kiên cố gắng trên phần đất của đề án đang khai triển nhưng cơ quan cai quản thứ tự thành phố dường dư không hề hay biết. 
Phần đất nằm trong dự án Khu thành thị - tái định cư Cửu Long (mặt tiền đường 91B), chủ đất ngang nhiên cho thuê để xây dựng cửa hàng, văn phòng trái phép nhưng cơ quan cai quản thành thị "im lặng" Có trạng thái thấy công tác quản lí thứ tự đô thị ở quận Bình Thủy, TP. Cần Thơ đang buông lỏng mê hoặc cố gắng tình làm ngơ để việc xây dựng trái phép diễn ra ngang nhiên. Trần Nam (PLVN) Mọi thông báo bài vở huyễn hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên can đến thị trường bất động sản xin gửi về địa đồng cân email: banbientap@cafeland.vn; Đường dính dấp nóng: 0942.825.711.
Cách cha trí và kết 
Với một diện tích không quá lớn nhưng ngôi nhà vẫn có đầy đủ 2 phòng ngủ và còn có cả khu vực sinh hoạt và ăn uống riêng biệt. 
Cách cha trí trong căn hộ này giúp bạn có 2 phòng ngủ và một phòng khách rộng, tất cả các phòng đều có cửa sổ để điều động hòa không khí.
Với những bồ thích không gian xanh mát, căn hộ có 2 ban công được thiết phương kế biệt lập này là một gợi ý.
Phòng khách và phòng ăn liên thông suốt nhau để dành dụm diện tích.
Ngoài cách linh hoạt trong sắp xếp, việc trang hoàng với hoa văn và màu sắc sẽ khiến căn hộ bắt mắt hơn. 
Ở căn hộ này, 2 
Căn hộ dành cho những người thích có một gian bếp lớn.
Mọi khía cạnh trong căn hộ đều được tận dụng để có được không gian mở tối đa.Hiền Thương (Home-designing) 
Bé bụ bẫm tuấn tú sau 9 ngày được rút con dao ra khỏi não. "Điều quan trọng hơn cả là bé có trạng thái cử động tay chân phẩm bình thường. Phản xạ của bé như mọi đứa trẻ sơ đâm phẩm bình thường. Điều này chứng tỏ đến giờ, mũi dao cắm vào nhu mô não đã may mắn không gây tổn thương công năng vận động", bà Tâm nói. 
Bé được các điều động dưỡng cho bú bình phẩm từ sữa mẹ được vắt ra.
Những lời khuyên từ gia đình, bằng hữu dành cho đàn bà mang thai không phải lúc nào cũng đích thị xác. (ảnh minh họa)Nên ăn cho hai người